连续9月的热心,今天上午10点,增城再次打响了广州10月土拍的榜首枪。

通过将近45分钟的抢夺,终究大华集团以总价147400万元夺得增城区广州地铁二十一号线朱村街朱村站北83003200A19027号宅地,折合楼面价13034元/平方米,未达最高限价。

该宗宅地宗地面积39703.92平方米,可建造用地面积37696.6平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤113089.8平方米,挂牌开始价124400万元,起拍楼面价约11000元/平方米。

此块选用“竞价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法,设定最高约束地价为180380万元,最高楼面价约15950元/平方米。

依据竞拍要求,地块需同步配建9班幼儿园、文化活动站、废物搜集站等公共配套。本次挂牌成交价还包含48000平地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超越48000平,超出部分则按相关规定补缴出让金。

从地块区位来看,地块坐落地铁21号线朱村站以北,出门便是广汕公路,间隔朱村站大约200米间隔,待21号线全线通车后到时可直达银河,既能满意自驾亦能享受到便利的公共交通。

现在,地块周边一手项目如科慧花园、保利东湾、西福蓝湾等盘,报价1.9-2.45万/平方米左右。

依据现场追寻给,地块开拍10分钟已取得10轮报价,202号企业和1号企业在演出抢夺战。竞拍半小时,最高报价为139400万元,楼面价12326元/平方米。通过45分钟严重竞拍,终究大华集团取胜。

相关材料显现,大华集团成立于1988年,总部坐落上海,是一家以房地产开发为主,集房地产出资、开发、建造、物业办理等事务为一体,兼及出资办理和商业运营等多元化经营的企业集团。

其前身是上海市宝山区住所开发总公司大场分公司,1998正式转制为大华(集团)有限公司。大华集团多年来专心城市更新,超大规模社区建造运营等,是国家一级资质的房地产开发企业,名列中国企业500强。

南都记者 王艳玲

修改:李美钰

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